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Une occasion à ne pas manquer! Idéalement situé en bordure de l'eau, ce duplex avec local commercial au rez-de-chaussée offre un emplacement de choix et un excellent potentiel de revenus. Le logement principal et l'unité commerciale sont actuellement occupés par le propriétaire. Propriété bien entretenue avec généreux espace de stationnement à l'arrière et places additionnelles à l'avant. Une propriété offrant plusieurs possibilités pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent avec revenus existants. À voir absolument -- une opportunité à saisir! *la portion commerciale de la vente est taxable
| Pièce | Dimensions | Étage | Plancher | Infos. |
***Seule la portion commerciale de la vente est taxable
***Valeur locative d'environ 1 000 $ par mois pour l'unité commerciale.
Mesures en pieds - 3301, partie occupée par le propriétaire :
Cuisine : 15 x 15 plancher céramique Salle à manger : 19.6 x 12 plancher bois Salon : 19.7 x 18 plancher bois Salle de bains : 10.10 x 6 plancher céramique Chambre à coucher : 12 x 10 plancher couvre-sols souples Chambre à coucher : 15 x 12 plancher céramique Chambre à coucher : 18 x 18 plancher couvre-sols souple Salle de bains : 10 x 10 plancher céramique
** Garage 35 x 23 irrégulier ** Solarium 32 x 9 irrégulier
*L'atelier et le logement principal sont disponibles pour une visite sur rendez-vous. Les logements loués sont accessibles après l'acceptation d'une promesse d'achat.